Declaratoria de fábrica
Gestionamos la declaratoria de fábrica para que la edificación construida quede reconocida e inscrita en la partida registral del inmueble.
Para propietarios que terminaron de construir y necesitan formalizar la edificación en registros públicos.
- Área
- Estudios y Trámites
- Modalidad
- Gestión municipal y registral
- Normativa
- Normativa municipal y registral aplicable
- Entregable
- Edificación inscrita en la partida registral
Declaratoria de fábrica: qué es y cuándo se necesita
Información para entender el servicio antes de solicitarlo.
La declaratoria de fábrica es el procedimiento que permite reconocer formalmente lo construido sobre un terreno e inscribirlo en la partida registral del inmueble. Sin ella, la propiedad puede figurar solo como terreno aunque tenga una edificación, lo que limita su venta, su hipoteca o su independización. En MSINCO preparamos la documentación técnica necesaria, coordinamos la conformidad de obra cuando corresponde y acompañamos la inscripción en registros públicos. El procedimiento varía según si la edificación cuenta con licencia o si primero debe regularizarse, por eso revisamos cada caso antes de iniciar.
Qué incluye el servicio
- Revisión de la licencia y de la partida registral
- Planos y documentación técnica de lo construido
- Gestión de la conformidad de obra cuando corresponde
- Preparación de la documentación para la inscripción
- Seguimiento hasta la inscripción registral
Cómo desarrollamos el servicio
Etapas generales. El detalle se define según cada proyecto.
Revisión
Verificamos la licencia, lo construido y la situación registral.
Documentación
Preparamos los planos y documentos para la declaratoria.
Inscripción
Acompañamos el trámite hasta la inscripción en registros públicos.
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Ver servicioSolicite información sobre Declaratoria de fábrica
Envíenos los datos de su proyecto o inmueble. Revisaremos su caso y le responderemos con el alcance y la información necesaria para continuar.