Construcción y supervisión de obras

La construcción es la etapa en la que el proyecto se convierte en una edificación. En MSINCO ejecutamos obras de ingeniería y edificación a partir de proyectos con planos, organizando los trabajos, los materiales y el personal necesarios. Durante la obra hacemos seguimiento del avance y verificamos que lo construido corresponda a los planos y a las especificaciones. Si el proyecto aún no tiene licencia, también podemos apoyar al propietario en ese trámite. Mantenemos comunicación con el cliente durante toda la ejecución: informamos el avance y las decisiones que requieren su aprobación.

La supervisión de obra protege la inversión del propietario. Su objetivo es verificar que la construcción avance de acuerdo con el proyecto, las especificaciones técnicas y lo acordado con el contratista. En MSINCO realizamos el seguimiento de la obra en campo, revisamos la calidad de los trabajos ejecutados, controlamos el avance y comunicamos a tiempo las observaciones encontradas. El acompañamiento puede extenderse hasta la conformidad de obra. La información que entregamos permite al cliente tomar decisiones con datos concretos sobre el estado real de su proyecto.

Toda edificación necesita mantenimiento para conservar sus condiciones de uso. Atender los problemas a tiempo evita reparaciones mayores y molestias para quienes la ocupan. En MSINCO evaluamos el estado del inmueble, identificamos los trabajos necesarios y los ejecutamos de forma ordenada, coordinando con el propietario los horarios y las zonas de intervención. Atendemos trabajos preventivos, programados para conservar la edificación, y correctivos, orientados a resolver daños o deficiencias ya presentes. Al terminar, informamos los trabajos realizados y las recomendaciones para su conservación.

Una edificación puede necesitar reforzamiento cuando presenta daños, cuando se planea ampliarla con nuevos pisos o cuando cambia el uso para el que fue diseñada. El primer paso es evaluar su estado: revisar los elementos estructurales, la información disponible y las condiciones actuales del inmueble. Con esa evaluación definimos si el reforzamiento es necesario y planteamos la solución técnica correspondiente, que luego puede ejecutarse en obra. El objetivo es que la edificación quede en condiciones adecuadas para el uso previsto. Antes de iniciar los trabajos, explicamos al propietario las alternativas y el alcance de cada intervención.